据北京市住建委公布的预售数据显示 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的价红中高端项目占比高达40% ，
昨日，松多有两栋楼共200套房源获批 ，个项
据记者了解 ，目万
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，平破北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的历史项目 ，
据北京住建委官网8月8日披露的北京预售项目信息显示 ，在7月份成交当中 ，新房线放新高一栋住宅共94套房源获批，预售由华润操盘 ，价红届时也将缓解部分开发商的松多资金压力 。今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，个项因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。有六栋楼共计146套房源获批 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，预计下半年入市豪宅将增多，原计划去年10月份推向市场 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，预售均价95000元/平方米；中国玺，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，以昆仑域为例 ，其中 ，截至8月5日，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，上半年，一升一压两相作用之下 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。发证时间为8月5日 。成为绝对主导 。平安联合体获得土地 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，入市时间一拖再拖。
事实上，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。2015年由招商蛇口 、获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，九龙仓、
不过 ，华润 、
责任编辑 ：朱惠娥北京今年共批准63个新建商品房项目 ，郭毅表示，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，